acquisto casa
assistenza all’acquisto
Comprare casa: il vantaggio di un tecnico al tuo fianco
Stai cercando la tua prossima casa? Ti sei innamorato di un immobile che necessita di una ristrutturazione, ma l’idea di dover immaginare il risultato finale ti blocca?
Noi di The Home Planner sappiamo che la vera sfida non è trovare una casa, ma trovare il potenziale in una casa. Per questo, abbiamo creato un servizio pensato per chi è in fase di ricerca: la consulenza tecnica pre-acquisto.
Non siamo un’agenzia immobiliare, siamo i tuoi occhi tecnici
Quando i clienti ci chiedono ‘Siete un’agenzia immobiliare?’, la risposta è chiaramente “No”.
Ad ognuno il suo lavoro!
La ricerca e l’intermediazione rimangono compito dell’acquirente o dell’agenzia
immobiliare di fiducia.
Il nostro ruolo è di natura completamente diversa e complementare: siamo i
consulenti tecnici che ti affiancano in una delle decisioni più importanti della vita,
portando in tavola l’esperienza e la competenza di anni di progettazione e gestione cantiere.
Perché THE HOME PLANNER?
180
Progetti realizzati
170
Clienti
soddisfatti
20
ANNI DI ESPERIENZA
720
pratiche espletate
Cosa facciamo durante la ricerca?
Analisi delle esigenze: incontriamo il cliente per comprendere a fondo le sue necessità abitative, lo stile di vita e, fondamentale, il budget complessivo destinato all’acquisto e alla ristrutturazione.
Affiancamento nei sopralluoghi: questo è il cuore del nostro servizio; ti accompagniamo nelle visite per valutare l’immobile non solo con il cuore (se piace), ma con la mente tecnica del progettista.
Il segreto dell’immobile da ristrutturare: il sopralluogo critico
Se l’immobile è nuovo, è facile, ma se deve essere ristrutturato, è difficile immaginare come potrebbe diventare ed è proprio in questo momento che la nostra presenza è cruciale!
Durante il sopralluogo, non guardiamo solo le finiture, ma analizziamo subito tre
aspetti fondamentali:
1. verifichiamo la corrispondenza tra lo stato di fatto e le planimetrie catastali e
comunali; individuare eventuali difformità in fase preliminare ti salva da brutte
sorprese legali e costi di sanatoria successivi;
2. individuiamo i pro e i contro strutturali e impiantistici; è possibile spostare quel
muro? quanto costerà portare la cucina in quella posizione?
3. suggeriamo i cambiamenti possibili; quella camera da letto può diventare una cabina armadio? lo spazio giorno è riorganizzabile in un open space?
La stima veloce: da sogno a realtà economica
Il grande vantaggio di avere un progettista al tuo fianco è la possibilità di passare subito dal ‘mi piace’ al ‘quanto costa davvero’. Dopo il sopralluogo e la comprensione del potenziale, possiamo preparare per te:
– un progetto preliminare (concept) delle modifiche possibili;
– una stima economica sommaria dell’intervento di ristrutturazione.
Questo ti permette di avere un quadro completo e realistico prima di formulare l’offerta d’acquisto, evitando di pagare un immobile che, una volta ristrutturato come desideri, supera il tuo budget totale.